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Aluguel de casas para Carnaval é até 81% mais caro no litoral norte de SP

Pesquisa do Creci aponta que residências de quatro dormitórios passaram de R$ 1.770 para R$ 3.210 em 2019.

Morro do Santo Antônio em Caraguatatuba — Foto: Joab Rodrigues/Vanguarda Repórter

O aluguel de casas para o Carnaval no litoral norte de São Paulo ficou até 81% mais caro neste ano, de acordo com uma pesquisa divulgada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). A pesquisa engloba as cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião e Ilhabela.

Liderando a alta, as diárias em casas de quatro dormitórios passaram de R$ 1.770 no mesmo período de 2018, para R$ 3.210 em 2019. Este tipo de imóvel é o que teve a maior alta, de 81%, e está entre os mais procurados pela capacidade de acomodar um grande número de turistas.

A segunda maior alta nos valores foi registrada em apartamentos de três dormitórios. Os preços passaram de R$ 650 para R$ 925, gerando alta de 42%.

Em seguida aparecem os apartamentos com dois quartos, que tiveram diárias com alta de 18% -- passando de R$ 490 para R$ 582.

Entre os imóveis pesquisados, a queda mais significativa no valor foi para diárias em casas de um dormitório, que tiveram queda de R$ 700 para R$ 583. A redução foi de 16%.

Panorama

De acordo com a pesquisa do Creci, no litoral norte somente dois tipos de imóveis entre sete em oferta podem ser alugados por diárias mais baratas que em 2018. O quadro é inverso ao litoral sul de São Paulo, onde quatro tipos de imóveis tiveram queda de preço e que tem diárias até 62% mais baratas que no Carnaval de 2018.

A diferença é devida a dois fatores, segundo Luis Carlos Ferraz, coordenador de divulgação do Creci no litoral norte.

"O primeiro é a procura em si. Por serem destinos que atraem muita gente e ter São Luiz do Paraitinga por perto, que tem um Carnaval famoso no país inteiro, esse é um fator que faz a demanda de turistas aumentar. Além disso, como o volume de hóspedes é alto, os proprietários colocam nas diárias valores que funcionam como precaução para eventuais danos ou reparos", explica.

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